PHARMACIE DEMANGE · Benesse Maremne (40230)
Synthèse
Positionnement favorable a Benesse Maremne : score global 56/100, au-dessus du profil median.
Position protegee : 3 780 habitants pour 1 officine, sous le seuil legal de 4 500 (art. L5125-11 CSP) : pas de concurrent local possible par la loi.
Patientele agee (22 % de 65 ans et plus) : un gisement de missions remunerees estime entre 7,7 K€ et 8,5 K€ par an et par officine (estimation, barèmes CNAM).
Scores territoriaux
Score global : 56/100
- Fragilite territoriale : 2.8/10 (favorable), moyenne départementale 2.5/10, au-dessus de la médiane nationale (2.7/10)
- Pression concurrentielle : 2.5/10 (favorable), en-dessous de la médiane nationale (6/10)
- Potentiel d'activite : 2.9/10 (point d'attention), en-dessous de la médiane nationale (4.5/10)
Méthode : la fragilité territoriale agrège densité officinale, vieillissement (INSEE), accès aux médecins (APL DREES), isolement et pauvreté (Filosofi) ; la pression concurrentielle, la densité d'officines à 5 km et le ratio population/officine ; le potentiel, le grand âge, l'écosystème de santé, la taille et le pouvoir d'achat de la zone.
Démographie du territoire
- Population : 3 780 habitants, 1 officine(s), ratio 3 780 hab/officine
- Part des 65 ans et plus : 22 % (marqueur de patientèle chronique)
- Part des 75 ans et plus : 10 %
- Revenu médian de la commune (Filosofi) : 22 840 €
- Taux de pauvreté : 0 %
Chalandise et concurrence
Position protégée : 3 780 habitants pour 1 officine, sous le seuil légal de 4 500 (art. L5125-11 CSP). Aucun concurrent local possible par la loi.
Densité concurrentielle : 2 officine(s) dans un rayon de 5 km.
Accès au médecin généraliste : APL 8.11 (au-dessus du seuil DREES de 2.5).
Potentiel de missions rémunérées
Estimation pour une officine de cette zone : 7,7 K€ à 8,5 K€ par an (vaccination, TROD, bilans partagés de médication), fondée sur la patientèle communale et les barèmes CNAM. Estimation à affiner sur les chiffres réels.
- Vaccination : 397 actes/an, 3,0 K€ à 3,8 K€
- Bilans partagés de médication : 42/an, 2,7 K€
- TROD : 2,0 K€
Valorisation indicative
2,0 M€ à 2,7 M€ (valeur centrale 2,3 M€). Estimation de marché : multiples Interfimo (×2.84 sur la marge, ×7.4 sur l'EBE) appliqués à un CA dérivé du territoire (3,0 M€). À affiner avec les chiffres réels de l'officine.
Écosystème de santé
- Médecins généralistes : 3
- Infirmiers : 4
- Laboratoires : 0
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 10
- Sages-femmes : 0
Aller plus loin
Découvrez la marge cachée de cette officine, fondée sur ses missions rémunérées non captées : audit de la marge cachée.
Adresse : 48 RUE DE L'EGLISE, 40230 Benesse Maremne
Sources : Ameli, INSEE, DREES, FINESS, Interfimo, CNAM · Observatoire PharmaPex. Valorisation et potentiel de missions : estimations bornées, à affiner sur les chiffres réels.