PHARMACIE DES MARRONNIERS · LUNEVILLE (54300)
Synthèse
Positionnement favorable a LUNEVILLE : score global 56/100, au-dessus du profil median.
Patientele agee (22 % de 65 ans et plus) : un gisement de missions remunerees estime entre 3,8 K€ et 4,1 K€ par an et par officine (estimation, barèmes CNAM).
Scores territoriaux
Score global : 56/100
- Fragilite territoriale : 1.3/10 (favorable), moyenne départementale 2.4/10, en-dessous de la médiane nationale (2.7/10)
- Pression concurrentielle : 7.1/10 (point d'attention), au-dessus de la médiane nationale (6/10)
- Potentiel d'activite : 5.2/10 (favorable), au-dessus de la médiane nationale (4.5/10)
Méthode : la fragilité territoriale agrège densité officinale, vieillissement (INSEE), accès aux médecins (APL DREES), isolement et pauvreté (Filosofi) ; la pression concurrentielle, la densité d'officines à 5 km et le ratio population/officine ; le potentiel, le grand âge, l'écosystème de santé, la taille et le pouvoir d'achat de la zone.
Démographie du territoire
- Population : 18 262 habitants, 15 officine(s), ratio 1 826 hab/officine
- Part des 65 ans et plus : 22 % (marqueur de patientèle chronique)
- Part des 75 ans et plus : 10 %
- Revenu médian de la commune (Filosofi) : 19 480 €
Chalandise et concurrence
Densité officinale conforme à la norme légale (1 826 hab/officine, tranche 4 500, art. L5125-11 CSP).
Accès au médecin généraliste : APL 5.38 (au-dessus du seuil DREES de 2.5).
Potentiel de missions rémunérées
Estimation pour une officine de cette zone : 3,8 K€ à 4,1 K€ par an (vaccination, TROD, bilans partagés de médication), fondée sur la patientèle communale et les barèmes CNAM. Estimation à affiner sur les chiffres réels.
- Vaccination : 128 actes/an, 960 € à 1,2 K€
- Bilans partagés de médication : 13/an, 845 €
- TROD : 2,0 K€
Valorisation indicative
929 K€ à 1,3 M€ (valeur centrale 1,1 M€). Estimation de marché : multiples Interfimo (×2.4 sur la marge, ×6.9 sur l'EBE) appliqués à un CA dérivé du territoire (1,6 M€). À affiner avec les chiffres réels de l'officine.
Écosystème de santé
- Médecins généralistes : 24
- Infirmiers : 31
- Laboratoires : 4
- Dentistes : 0
- Kinésithérapeutes : 20
- Sages-femmes : 8
Aller plus loin
Découvrez la marge cachée de cette officine, fondée sur ses missions rémunérées non captées : audit de la marge cachée.
Adresse : 18 R DU GENERAL LECLERC, 54300 LUNEVILLE
Sources : Ameli, INSEE, DREES, FINESS, Interfimo, CNAM · Observatoire PharmaPex. Valorisation et potentiel de missions : estimations bornées, à affiner sur les chiffres réels.