PHARMACIE MALARY · Mordelles (35310)
Synthèse
Positionnement favorable a Mordelles : score global 57/100, au-dessus du profil median.
Patientele agee (22 % de 65 ans et plus) : un gisement de missions remunerees estime entre 6,0 K€ et 6,5 K€ par an et par officine (estimation, barèmes CNAM).
Scores territoriaux
Score global : 57/100
- Fragilite territoriale : 2.4/10 (favorable), moyenne départementale 3/10, en-dessous de la médiane nationale (2.7/10)
- Pression concurrentielle : 4.8/10 (favorable), en-dessous de la médiane nationale (6/10)
- Potentiel d'activite : 4.6/10 (point d'attention), au-dessus de la médiane nationale (4.5/10)
Méthode : la fragilité territoriale agrège densité officinale, vieillissement (INSEE), accès aux médecins (APL DREES), isolement et pauvreté (Filosofi) ; la pression concurrentielle, la densité d'officines à 5 km et le ratio population/officine ; le potentiel, le grand âge, l'écosystème de santé, la taille et le pouvoir d'achat de la zone.
Démographie du territoire
- Population : 7 911 habitants, 3 officine(s), ratio 2 637 hab/officine
- Part des 65 ans et plus : 22 % (marqueur de patientèle chronique)
- Part des 75 ans et plus : 10 %
- Revenu médian de la commune (Filosofi) : 23 950 €
- Taux de pauvreté : 0 %
Chalandise et concurrence
Densité officinale conforme à la norme légale (2 637 hab/officine, tranche 4 500, art. L5125-11 CSP).
Densité concurrentielle : 6 officine(s) dans un rayon de 5 km.
Accès au médecin généraliste : APL 4.08 (au-dessus du seuil DREES de 2.5).
Potentiel de missions rémunérées
Estimation pour une officine de cette zone : 6,0 K€ à 6,5 K€ par an (vaccination, TROD, bilans partagés de médication), fondée sur la patientèle communale et les barèmes CNAM. Estimation à affiner sur les chiffres réels.
- Vaccination : 277 actes/an, 2,1 K€ à 2,7 K€
- Bilans partagés de médication : 29/an, 1,9 K€
- TROD : 2,0 K€
Valorisation indicative
1,3 M€ à 1,8 M€ (valeur centrale 1,5 M€). Estimation de marché : multiples Interfimo (×2.65 sur la marge, ×7.1 sur l'EBE) appliqués à un CA dérivé du territoire (2,1 M€). À affiner avec les chiffres réels de l'officine.
Écosystème de santé
- Médecins généralistes : 9
- Infirmiers : 8
- Laboratoires : 1
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 29
- Sages-femmes : 1
Aller plus loin
Découvrez la marge cachée de cette officine, fondée sur ses missions rémunérées non captées : audit de la marge cachée.
Adresse : 32B AVENUE MARECHAL LECLERC, 35310 Mordelles
Sources : Ameli, INSEE, DREES, FINESS, Interfimo, CNAM · Observatoire PharmaPex. Valorisation et potentiel de missions : estimations bornées, à affiner sur les chiffres réels.